Два участка один кадастровый номер

Одна из популярных практик в земельном праве – это слияние двух и более участков земли, имеющих смежные границы, в единую территорию. Основания могут быть разными – повышение рыночной стоимости участка, желание расширить территорию под собственные нужды, упрощение процесса учета недвижимого имущества и прочее. Но не в каждом случае такое слияние возможно.

Кто, на каком основании может это делать, какие необходимо предпринять шаги и к кому обращаться – рассмотрим в статье.

Возможно ли объединение двух земельных наделов с разными КН в один ЗУ?

В соответствии с нормами Земельного кодекса объединение 2 участков с разными уникальными номерами в единый объект сопровождается присвоением новому земельному наделу собственного уникального номера.

Но не все участки подлежат объединению. Эта процедура возможна при выполнении некоторых условий:

• участки смежные, т.е. имеют общую границу;
• земля на каждом участке должна относиться к одной и той же категории (например, сельскохозяйственного назначения или лесного фонда);
• объединению подлежат лишь земли, принадлежащие гражданам страны по праву законного владения;
• перед слиянием проводилось межевание с составлением межевого плана.

Кто и на каком основании может это сделать?

Претендовать на объединение могут лишь разные лица или одно лицо, владеющие смежными участками на праве собственности.

Кроме собственников, участвовать в объединении участков могут те, кому земля принадлежит по праву:

• безвозмездного пользования;
• пожизненного наследуемого имущества;
• бессрочного пользования на постоянной основе по договору аренды (о стоимости аренды и расчетах читайте здесь).

Слияние участков для тех, кто не является собственником, допускается лишь в том случае, если всеми правами наделён один гражданин на все земельные участки (п. 5 ст.11.6 ЗК РФ).

Имеют право на объединение те, у кого земля находящаяся в собственности, обременена залогом. Но слияние возможно с участком, по которому нет таких обременений. В таком случае залоговое право переходит на весь новообразованный участок земли, если стороны не пожелали указать иное в своём соглашении (п.6 ст.11.6 ЗК РФ).

Если гражданин – законный собственник всех, участвующих в объединении земель – один, то он становится единоличным собственником вновь образованного участка. При наличии нескольких собственников, образуется общее долевое владение.

При объединении земель с различным видом разрешённого использования, этот вид сначала приводят к единому знаменателю – меняют на одном из участков. Только после этого возможно их слияние.

Как выполнить процедуру?

При объединении примыкающих друг к другу участков земли есть определённый алгоритм, которому необходимо следовать, чтобы шаг за шагом провести процесс слияния.

1. Консультация у кадастрового инженера. Этот специалист подскажет в зависимости от ситуации:
   • какой потребуется перечень документов для оформления;
   • есть ли шанс объединить участки в конкретном случае;
   • есть ли законные ограничения;
   • какие требования необходимо выполнить перед подачей документов.
2. Выбрать коммерческую или государственную кадастровую организацию и заключить с ней договор.

   При выборе организации внимательно изучите разрешительную документацию оборудования для геодезии и насколько квалифицированы специалисты. Это напрямую повлияет на результат.

3. Кадастровая организация проведёт требуемые геодезические измерения, установит координаты объединённого участка. Границы будут согласованы с соседями смежных участков. Имея эти данные, кадастровый инженер в специальной программе создаст межевой план в электронном виде. Как только план окончательно готов, инженер его подписывает своей электронной подписью.
4. Выдача кадастровой организацией межевого плана, подготовленного инженером. Результат передаётся заказчику в электронном виде.
5. После получения электронного носителя с планом, его необходимо передать в местное отделение Росреестра – через МФЦ или госуслуги и подождать результаты постановки нового участка на кадастровый учет.

Срок объединения состоит из таких периодов:

• период подготовки межевого плана (при наличии всех требуемых документов и налаженных связей с соседями смежных участков, этот срок обычно не превышает пары недель);
• регистрация межевого плана в Росреестре (обычно не более двух недель).

Перед проведением объединения следует убедиться в том, что каждый из участков официально зарегистрирован:

• в государственном кадастре недвижимости;
• в реестре собственности на объекты недвижимости.

Объединению подлежат лишь участки, имеющие одинаковое целевое назначение.

Подача заявления

Если у объединяемых участков единственный владелец, то он единолично подает заявление на объединение сначала в местную администрацию, а затем – в кадастровую палату.

Если собственность на землю долевая, то потребуется согласие всех участников долей. Согласие оформляется в виде коллективного соглашения и визируется всеми собственниками. После этого следует обращение в кадастровую палату.

Заявление должно отражать следующие сведения о заявителе и объединяемых участках:

• фамилию, имя, отчество;
• фактическое место проживания и адрес регистрации;
• паспортные данные;
• контактные данные, включая номер телефона;
• нотариальная доверенность в случае представления интересов собственника вместо него самого;
• наименование учреждения, в которое направляется заявление;
• уникальные номера участков по кадастру;
• площадь участков;
• назначение земель объединяемых участков, их категорию, наличие обременений;
• список приложений с перечислением всех прикрепленных документов.

Скачать бланк заявления на объединение земельных участков

Суть заявления – выдача разрешения на объединение земель. Итог его рассмотрения – постановление, дающее право проведения такого объединения.

Для оформления потребуется перечень следующих документов и сведений, приложенных к заявлению:

• копия общегражданского паспорта (страницы с фото и местом регистрации);
• копия свидетельства ИНН;
• свидетельство о регистрации юридического лица, копия Устава, выписка из ЕГРН (для юридических лиц), документ о присвоении гражданину статуса индивидуального предпринимателя (при наличии);
• документальное подтверждение права собственности на участок (договор аренды, государственный акт о праве пользования (владения), свидетельство);
• документы, предшествовавшие появлению прав собственности (договор дарения, купли-продажи, мена, решение органа исполнительной власти, суда, администрации и т.д., свидетельство о праве наследования);
• схемы земельных участков;
• кадастровые паспорта;
• при наличии строений на территории участков – документальное подтверждение прав собственности на них;
• справка о подтверждении адреса – для земель не сельхозназначения (можно ли узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру и как это сделать?).

Для садовых участков дополнительно предоставляется:

• справка с указанием номера участка в пределах садового общества;
• акт садового общества;
• копия Устава общества;
• выписка из ЕГРН на садовое общество, свидетельство о регистрации юридического лица.

Обращение к инженеру

Лицензированный кадастровый инженер – ключевая фигура в процессе слияния участков. К нему необходимо обратиться сразу после подачи заявления и всех документов. Он проведет обязательное межевание, составит межевой план и приложит к нему пояснительную записку. Только после этого появится возможность поставить участок на регистрацию.

Учет права собственности

После выполнения требуемого алгоритма действий подается заявка в Росреестр, напрямую или через МФЦ. К ней прилагаются:

• межевой план объекта;
• согласие на проведение межеваний от других собственников;
• документы, устанавливающие право собственности на участок;
• иные документы по требованию.

Если поданный пакет документов в порядке, все необходимые бумаги присутствуют и оформлены без нарушений, то итогом рассмотрения заявления будет регистрация права законного владения, пользования и распоряжения на вновь созданный участок.

Все сведения вносятся в единый государственный реестр недвижимости.

Присвоение адреса

Новому земельному участку требуется присвоить адрес. Его отсутствие не является помехой для совершения сделок. Но если планируется строительство или регистрация места жительства, то без него не обойтись.

Этим вопросом занимается администрация по месту нахождения ЗУ. У нее есть полномочия по присвоению названия улице и обозначению номеров домов (Приказ Минфина РФ от 05.11.2015 №171н).

Для издания постановления о присвоении адреса следует подать заявление и к нему прикрепить следующий пакет документов:

• межевой план;
• документы о праве собственности;
• документальное подтверждение проведенных работ по землеустройству;
• иные документы по требованию.

Присвоение адреса лучше всего производить сразу после подтверждения регистрации на него прав, т.к. земля становится частью субъекта РФ, и в дальнейшем проще будет защищать свои права в суде. Еще одним преимуществом является возможность прописки в зданиях, предназначенных для проживания, на новом земельном участке.

Правовые споры

Частая проблема при слиянии двух наделов земли – получение отказа в государственной регистрации права на объединенный участок. Региональное отделение Росреестра должно дать письменный отказ, в котором указаны причины. На их основании необходимо предпринимать дальнейшие действия.

Как правило, причины обоснованы и идут с опорой на законодательные акты. Если получен отказ с обоснованием в виде нарушения какой-либо части объединения земель, то необходимо устранить допущенный недостаток и обратиться с заявлением вновь.

Если отказ Росреестра безосновательный, то у гражданина есть два пути для решения проблемы:

• обжалование отказа в вышестоящем органе (решение регионального отделения Росреестра оспаривается в федеральном органе государственной регистрации, кадастра и картографии);
• обжалование отказа через обращение в суд с иском по административному производству.

На местах может возникнуть проблема, когда государственные органы при обращении требуют предъявления соглашения между собственниками земли об объединении, которое заверено у нотариуса. Хотя законодательно такое заверение соглашения не установлено. Отказ в данном случае неправомерен. Но при его получении заявителю придется его обжаловать, а в процессе дополнительно тратить средства и время.

Чтобы избежать отказа и дальнейшего обжалования из-за того, что соглашение не заверено, лучше всего это сделать заранее.

Затраты

Конкретные денежные затраты на объединение двух участков нигде не прописаны и не закреплены. Многое зависит от:

• того, в каком состоянии находятся документы и все ли они есть в наличии;
• сложности предстоящих работ;
• площади участков;
• наличия подъездных путей к участкам;
• дополнительные траты на оказание смежных услуг.

Среднерыночная цена на проведение объединения двух участков складывается из таких статей:

• оплата работы кадастрового инженера (ценник на его работу варьируется в зависимости от региона – в среднем 15 тысяч рублей);
• оплата государственной пошлины за оформление выписок и справок (около тысячи рублей).

В ситуации заключения договора с профессиональным агентством по проведению всех операций по объединению участков, конечная стоимость получится более 30 тысяч рублей.

Только после предварительной консультации и выезда специалиста кадастровой службы можно более детально произвести расчет предстоящих работ и назвать приблизительную сумму для оплаты подготовительных работ к кадастровой регистрации.

Как зарегистрировать право собственности на новый ЗУ?

Постановка на кадастровый учет и регистрация права на участок осуществляются одновременно (п.2 ст. 41 Закона о регистрации недвижимости).

Более несуществующие участки будут сняты с учета и прекращены права собственности на них. Алгоритм действия следующий:

1. оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности на новый участок;
2. обращение собственника с документами в МФЦ или напрямую в Регистрационную палату;
3. сотрудник МФЦ составляет заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на него в момент обращения;
4. собственник проверяет все данные и ставит свою подпись;
5. сотрудник МФЦ формирует пакет из заявления и тех документов, которые подал собственник и выдает расписку/опись в их получении;
6. собственнику назначают дату следующего визита в МФЦ за получением готовых документов (не более 12 рабочих дней – пп.6 п.1 ст.16 Закона о регистрации недвижимости);
7. в назначенный день собственник может получить выписку из ЕГРН на вновь образованный участок и прочие документы.

Объединение двух земельных участков, которые находятся в собственности у одного или нескольких собственников – это трудоемкая процедура, в которой не обойтись без кадастрового специалиста и подготовки целого перечня документов. При четком следовании алгоритму совершить объединение можно быстро и легко. Единственные затраты – денежные – на оплату узкоспециализированных услуг и государственной пошлины.

Как объединить два участка в один кадастровый номер

Как объединить земельные участки в один: с двумя кадастровыми номерами, находящиеся в собственности, находящиеся в аренде

Объединить два смежных земельных участка могут только их собственники. Если гражданин владеет соседними участками на праве аренды, для объединения ему нужно обратиться к арендодателю (собственнику земли) для получения разрешения и оформления всех необходимых документов.

СНТ — как объединить два земельных участка одного владельца в один

Для того чтобы объединить указанные вами участки необходимо получить кадастровый паспорт на единый объект. Для этого вам потребуется обратиться к кадастровому инженеру, который проверит всю представленную вами документацию. Данная работа необходима в первую очередь для того, чтобы исключить кадастровые ошибки, возможность пересечения границ вашей земли с соседними участками.

Для этого инженер проведет работы по уточнению границ и площади вновь образованного земельного участка. Кроме того, будет проведено личное согласование о возможности проведения таких работ с соседями по земельному участку и будет сформирован межевой план, который будет в последующем проверен Росреестром, и по результатам вы сможете получить кадастровый паспорт на объединенный земельный участок.

В садовом некоммерческом товариществе (г. Москва) у меня и моих родителей в собственности имеются два смежных участка объединённых одним забором. В данный момент родители официально подарили мне свой участок, и по факту я стала владелицей обоих.

Но председатель товарищества отказывает мне в объединении двух участков в один, мотивируя это тем, что регистрировались два участка и взносы должны платиться с обоих, что мне конечно невыгодно. Так же, как и совершать любые юридические действия (т. е. дарить, или продавать мне придется не один, а два отдельных участка).

Можно ли объединить два соседних участка с разными кадастровыми номерами в один

А если к моем у делу, ладно уж, отбой, тогда. Рабица опять же некрасиво, а через метровый профнастил коровы утром, когда их гонят в стадо попутно будут кромсать нижние ветки моих рябин, а вечером возвращаясь со стадо та же картина.… Девочки, большое спасибо за ответы, извините, что отнял много времени, как оказалось попусту. Буду жить по воле властей с некрасивым забором палисада. Кому от этого хорошо.

Красивый забор двора и некрасивый палисада. Или как раньше смеялись: в капроновых чулках и в лаптях.

Идете к кадастровому инженеру. Это может быть частный специалист, имеющий лицензию, а можно и в Архитектурно-земельный центр при администрации МО. Можно обратиться к специалисту в Многофункциональном центре( МФЦ)… С собой берете свои правоустанавливающие документы и, если есть, кадастровые выписки на оба участка. По идее, выезд на место не нужен, если Вы на обоих своих участках проводили межевание, но по закону они обязаны выехать и измерить заново.

После этого формируется межевой план и сведения сдаются в государственный Кадастр недвижимости (ГКН) для внесения изменений в сведения ваших участков, ликвидации двух и образования из них одного.

Как объединить два участка в один кадастровый номер

Земельные наделы должны быть смежными.

Объединение возможно только на участках, в отношении которых была проведена процедура межевания. Если в кадастровом реестре данных о проведенном межевании нет, то прежде чем объединять участки необходимо установить их границы и оформить это документально.

Участки должны относиться к одной категории земель.

С юридической точки зрения объединение земельных участков – это проведение кадастровых работ, результатом которых является переоформление двух и более отдельных смежных наделов в одну единицу кадастрового учета. Такая процедура закреплена в Земельном кодексе РФ. Расскажем в статье, как происходит объединение земельных участков в один у одного собственника и что для этого требуется.

Объединение земельных участков: основные положения и причины Объединение земельных наделов происходит по письменному заявлению собственника.

Объединение двух и более земельных участков в один

В соответствии со статьей 11.6 этого нормативно-правового акта объединять можно только те участки, которые расположены смежно по отношению друг к другу. Если собственник у всех объединенных земель один, то он получает единоличное право распоряжаться новой зарегистрированной недвижимостью. Но в том случае, если собственники у них разные, то при объединении у них появляется право совместной собственности.

• участки, которые подлежат объединению, должны находиться рядом друг с другом, то есть, быть смежными;
• в обязательном порядке должны быть установлены границы их прохождении, то есть, нужно чтобы они были отмежёваны; данные о том, проводилось ли межевание участков, заносятся в кадастровый реестр, а если таких данных нет, то нужно сначала провести межевание и только потом приступать к объединению;
• у объединяемых земель должна быть одинаковая категория; но допускается, что у каждого участка может быть разный вид разрешенного использования, поскольку собственник сам вправе установить это вид для новообразованного объекта недвижимости;
• объединяемые земли должны располагаться в черте одного и того же населенного пункта;
• участки, которые принадлежат на правах бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования или пожизненного наследуемого владения могут объединяться при условии, что у них один и тот собственник;
• если на объединяемых землях было ранее дано разрешение использовать объекты недвижимости, оно должно быть сохранено;
• новообразованный участок земли не должен приводить к невозможности размещать строения разного предназначения, другим недостаткам, которые не дают возможности нормально и рационально использовать и охранять земли;
• новый участок не должен приводить к изломанности границ, к их вклиниванию или вкрапливанию;
• рассматриваемая процедура не должна приводить к нарушению действующего, как земельного, так и все остального российского законодательства.

Как объединить два земельных участка с разными кадастровыми номерами

Как объединить два земельных участка с разными кадастровыми номерами удостоверение?Как оформить загранпаспорт или обменять?Могут ли отказать в скорой полиса ОМС?Как делится имущество по закону?Как поехать учиться удостоверение?Как оформить загранпаспорт или обменять?Могут ли отказать в скорой » электронный=»» журнал=»» «азбука=»» права»,=»» 07.12.2019=»» земельный=»» участок=»» -=»» это=»» часть=»» земной=»» поверхности,=»» которая=»» имеет=»» характеристики,=»» позволяющие=»» определить=»» ее=»» в=»» качестве=»» индивидуально=»» определенной=»» вещи.=»» alt=»Как объединить два с разными кадастровыми номерами»>

Объединение нескольких земельных участков в один

• Для всех объединяемых участков ранее должно быть проведено определение границ. Если по какой-то причине вы не проводили межевание, с него необходимо начать, прежде чем инициировать объединение.
• Объединять можно, только те земли, которые имеют общую границу и не разделены участками, находящимися в собственности у других владельцев или муниципалитета.
• Собственник у земель должен быть один. Закон делает допущение в отношении участков в долевой собственности. Объединить их можно, но для этого нужно согласие всех владельцев, оформленное в письменном виде.
• Можно объединять только земли, имеющие одну категорию и целевое назначение, а также расположенные на территории одного муниципального образования.

Получить согласие владельцев объединяемых участков. Согласие оформляется по форме, а к нему прилагаются выписки из реестра на каждый участок. Форма согласия заполняется каждым собственником и заверяется подписью.

Прийти к соглашению с заинтересованными сторонами (при наличии обременения).

Как обьеденить два участка на один кадастровый номер

Специалисты ЮК «Евро-Вектор» обязательно будут сопровождать разработку необходимого Вам проекта землестроя, а также помогут в его утверждении органами власти, в результате чего Вы получите готовые документы об объединении участков или же о разделе земли. Специалисты нашей компании очень быстро и непременно качественно согласуют данную процедуру со всеми сторонами такой сделки, со всеми совладельцами и пользователями участков.Также, в случае необходимости, наши юристы согласуютвсе возникшие во время проведения данной процедуры нюансы, мешающие осуществлению раздела земли (объединения участков).

Проведение раздела земли возможно только после разработки техдокументации по установлению границ участков, а также после формирования созданных в результате раздела участков в Государственном земельном кадастре . чтобы была возможность присвоить кадастровый номер каждому новосозданному участку и отдельно провести госрегистрацию права собственности на каждый из них. Владелец по желанию может объединить свои земельные участки в один.

Как обьеденить два участка на один кадастровый номер

гос. бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и подписаны Начальником Рузского отдела. Куда, куда мне идти? 2. При объединении участков им дается новый кадастровый номер, или один остается старый? Я оформила электричество на тот участок, который ближе к столбу и дороге ) Но в договоре с Мосэнергосбыт написан адрес «. уч.59».

Номер кадастра нигде не прописан.

№518». В ином случае, прежде чем объединить земельные участки необходимо сначала уточнить границы и площадь земельного участка ; Земельные участки должны быть смежными (иметь общую границу); Земельные участки должны принадлежать лицу на праве собственности; Земельные участки должны принадлежать одному владельцу; Земельные участки должны иметь одно целевое назначение и категорию земли; Если объединяемые земельные участки находятся в общей долевой собственности, то объединить их можно только с согласия всех дольщиков; Участки должны находиться в одном муниципальном образовании.

Два участка имеющих один кадастровый номер

Если совпадений нет и кадастровые номера совершенно различные – то, вероятно, один из них является условным кадастровым номером, который был присвоен участку при приватизации, но до постановки ЗУ на учёт в ГКН. Обратите внимание, что в одном документе (кадастровом паспорте) может быть вписан только один номер. Соответственно, он является существенным и имеющим правовую силу.

В соответствии с российским законодательством, многоконтурные земельные участки представляют собой объект недвижимости, состоящий из нескольких замкнутых контуров и имеющих один кадастровый номер. Поэтому отдельные линии границы не будут земельными участками, которые входят в состав МЗУ, или его частями. Важно понимать, что такие части могут находится на существенном расстоянии между собой. Сегодня, как показывает практика, подобные участки могут формироваться двумя способами: во-первых, из государственных наделов; во-вторых, из участков, которые выделили, разделили или перераспределили.

Участки, не имеющие соседних границ, законодательство не разрешает объединять в многоконтурный земельный участок. Решение о создании объектами с несколькими контурами принимают в случаях, когда нет возможности предоставить единый по площади надел.

Как объединить два кадастровых номера земельных участков

Можно ли объединить два разных земельных участков в одно, и присвоить ему новый кадастровый номер? Чаще всего этой процедурой пользуются те, кто хочет расширить территорию для строительства дома или для ведения личного приусадебного хозяйства. Порядок объединения двух участков регламентировано одновременно в нескольких законах. В Земельном Кодексе РФ этой теме посвящены статьи 11.6 и 11.2.

Расширенный порядок объединения земельных наделов указан в ФЗ-218, который действует с 2015 года в России.

Нюансы объединения участков

Каждый участок по отдельности должен рассматриваться как самостоятельный и независимый объект права.

Решение об объединении принимает только собственник. Если их несколько, то необходимо единогласное согласие каждое собственника. Правовладелец может иметь статус юридического и физического лица.

При объединении земельных наделов не изменяются ни категория участка, ни ВРИ (вид разрешенного землепользования).

Требования к объединению двух кадастровых номеров

Участок должен быть на кадастровом учете. То есть, земля должна быть в реестре, как самостоятельный объект недвижимости. Если надела нет на кадастровом учете, объединение невозможно до тех пор, пока не будут устранены препятствия.

Участок должен иметь границы. На карте Росреестра такие границы выделяются желтым цветом. Это означает, что земля прошла процедуру межевания, и определены координатные границы участка. В случае если нет межевания, то границы определяются с учетом правового статуса по отношению к земле, который действовал до введения ряда законов, а точнее до 2004 года.

Объединяемые участки должны иметь одинаковый номер ВРИ или вида разрешенного землепользования. Что это такое? Например, у вас один участок с ВРИ «под строительство ИЖС», а второй участок «для ведения приусадебного хозяйства», то объединение невозможно. Для этих целей необходимо преобразовать ВРИ одного из участков. Как показывает практика, преобразование ВРИ осуществляется крайне редко местными органами власти. Это связано как с недоработкой законодательной базы, так и с особыми статусами уже сформированных земельных участков.

Участки при объединении должны иметь одну общую смежную границу. Отсутствие единой границы не дает право на объединение земельных наделов. В редких случаях допускается объединение участков, если через территорию проходят общие коммуникации, дорога и т.д. В данном случае будет действовать режим сервитута для объединенного участка.

Дополнительные сведения

После того, как вы получите согласие от всех собственников земельных наделов (нужно обязательное 100% всех правовладельцев), необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который начнет процесс объединения участков. Во время этого процесса необходимо выполнить процедуру нового межевания участка. При определенных обстоятельствах осуществляют процедуру межевания по отдельности каждого участка, а после уже объединенной территории.

На завершающем этапе необходимо подать документы в Росреестр на регистрацию. Объекту недвижимости присваивается новый кадастровый номер, который незначительно отличается от предыдущих вариантов. После этого земельный надел получает новый физический адрес.

Все данные вносятся в базу кадастровой палаты. По завершению объединения собственники получают новую расширенную выписку из ЕГРН, в которой указаны обновленные данные объединения двух кадастровых номеров земельных наделов.

Объединение нескольких земельных участков в один

Земельный Кодекс РФ регламентирует порядок проведения и нюансы объединения земельных участков. Особенности процедуры, правила постановки новообразованного объекта на кадастровый учет описаны в этой статье.

Понятие объединения земельных участков

Объединение земельных участков это комплекс кадастровых мероприятий по формированию из нескольких смежных наделов единого объекта. Новообразованная земля является самостоятельной учетной единицей в Госкадастре. Старые участки прекращают свое юридическое существование.

Заказать услугу можно в специализированной компании “Геомер Групп”. На первичной консультации представители компании предоставят полную информацию об особенностях процесса.

Законодательное регулирование

Процесс формирования участка из нескольких частей регламентируется Федеральными Законами России и другими правовыми актами:

Зачем делать слияние участков?

Объединение нескольких участков в единый объект одна из распространенных процедур в 2020 году. Собственник решается на эту процедуру по следующим причинам:

• Владелец имеет налоговые льготы, которые распространяются только на один объект;
• Получить разрешение на проведение строительных работ и зарегистрировать имущество можно, если дом находится на территории одной учетной единицы;
• Повышение кадастровой стоимости земли;
• Сокращение суммы налоговых сборов;
• Упрощение регистрационного процесса.

На практике объединение нескольких участков в один проводится при покупке (или получением другим способом) одним собственником смежного надела. После процедуры владелец получает ЗУ большей площади, с новыми границами.

Бесплатная консультация

Споры, возникающие при объединении земель

Процедура слияния участков иногда вызывает конфликты между владельцами или соседями. Основные проблемы, возникающие при объединении земель:

• Несогласие собственников пограничных ЗУ с новыми границами объекта;
• Конфликты между собственниками объединяющихся частей;
• Отказ регистрационной палаты в проведении процедуры.

Если разногласия возникают между владельцами участков, которые участвуют в объединении, решать их лучше самостоятельно. Если соглашение не будет достигнуто, то процедуру проводить нельзя.

Бывают такое что установленные границы новообразованного ЗУ вызывают споры. За редким случаем при межевании земли соседи должны дать письменное согласие или отказ. Если решить конфликт мирно не получается, нужно обратиться в суд.

Бывают случаи, когда процесс объединения участков приостанавливает Росреестр. В этом случае регистратор должен дать письменное обоснование отказа с указанием причин. Заявитель после устранения недочетов может повторно подать документы на рассмотрение.

Обжаловать решение Государственного реестра можно в суде или вышестоящей инстанции.

Требования к объединению земельных участков

Условия процедуры и требования к объединенным ЗУ закреплены в Земельном кодексе РФ (ст. 11.2 и ст. 11.6).

Перед началом мероприятий нужно учесть следующие нюансы:

• ЗУ должны быть зарегистрированы в ЕГРН (ФЗ № 218, ст. 1, п. 7);
• На территории нужно провести межевание и определить границы (ФЗ РФ № 218 ст. 8, пп. 3,4,9);
• Объединяемые участки относятся к одной категории и иметь одинаковый вид разрешенного использования (ЗК РФ ст.11.2, п. 3);
• Согласие на процедуру дают все совладельцы имущества (ФЗ № 218, ст. 41, пп. 1,8);
• Площадь новообразованного надела не должна превышать максимум, установленный в данном регионе (ЗК РФ ст. 11.9, пп. 1,2);
• Объединению подлежат наделы с общей границей (Земельный Кодекс России, ст. 11.6, п.1);
• Если земля находится в праве бессрочного пользования, то у нее должен быть единственный владелец (ЗК РФ ст. 11.6, п. 5).

Новообразованный объект не должен нарушать права третьих лиц и мешать их жизнедеятельности.

Бесплатная консультация

Особенности объединения разных видов участков

Для разных видов земель при их слиянии существуют нюансы и правила.

С разным видом использования земли

Если категория и разрешенный вид целевого использования сливаемых участков не совпадает, заявителю откажут в процедуре объединения. Перед началом соединения отдельные территориальные единицы нужно привести к единому формату. Следовательно, одному из ЗУ требуется сменить вид землепользования.

Для этого собственник земли должен подать заявление в муниципалитет о переводе участка в другую категорию. В случае положительного решения, в Росреестре внесут соответствующие поправки. После приведения земель к общему целевому назначению можно перейти к процессу объединения.

С несколькими собственниками

Если объединяемые участки принадлежат разным правообладателям, то после слияния у каждого совладельца возникает право общей долевой собственности на новообразованный участок. Новому объекту присваивается кадастровый номер, а изменения заносятся в ЕГРН.

Сотрудники “Геомер Групп” помогут с оформлением имущественных прав на недвижимость и регистрацией ее в Госкадастре.

Нюансы объединения смежных участков

Согласно действующим нормам закона, объединению подлежат участки, на которых оформлено право собственности. Получить землю в распоряжение можно на следующих основаниях:

• Бессрочное постоянное пользование;
• Безвозмездное срочное пользование;
• Пожизненное наследуемое владение.

В таких случаях объединение земельных участков также допускается, но при соблюдении норм Земельного Кодекса (ст. 11.8).

Допускает объединение земельных наделов, на которые наложено ограничение. Но после процедуры слияния обременение будет распространяться на новообразованный объект.

Как объединить два участка в один?

Слиянием земельных наделов занимаются кадастровые инженеры. Представители этой специальности располагают необходимым оборудованием для измерения параметров участка, квалификацией, знанием и практическими навыками. Процедура состоит из нескольких этапов.

Подготовка документов на землю

Начальной стадией процесса слияния ЗУ является сбор документов и справок. В базовый пакет входят:

• Заявление установленного образца;
• Паспорт заявителя и доверенность на официального представителя;
• Документы на землю;
• Правоустанавливающие документы на ОКС (если имеется); (индивидуально);
• Выписка ЕГРН;
• Квитанция о внесении госпошлины;
• Согласие на процедуру заинтересованных лиц (соседи, совладельцы).

После подготовки необходимых бумаг можно заключать договор с исполнителем и переходит к следующим этапам процедуры.

Составление соглашения или разрешения об объединении участков

Решение о слиянии наделов оформляется в произвольной форме, если участком владеет один человек.

Если имущества находится в долевой обвтенности, то составляется соглашение об объединении ЗУ.

Заказываем межевание обоих участков

Кадастровый инженер подготавливает межевой план для новообразованного надела. Как правило, процедура межевания и границы объекта не вызывают споров, так как они были установлены и согласованы с соседями ранее. Если исполнитель обнаружит кадастровую ошибку в данных, он составляет соответствующее заключение и устраняет недочеты.

Бесплатная консультация

Кадастровая регистрация объединенного участка

Согласно ФЗ РФ № 218 регистрация прав собственнотси на объект и его постановка на учет в Росреетре происходят одновременно. Объединенные участки снимают с госучета, а новый надел получает индивидуальный кадастровый номер.

Заявление и документы для регистрации объединенного ЗУ можно подать:

• Напрямую в территориальное отделение Росреестра;
• В МФЦ;
• Через портал Госуслуги.

Процедура состоит из следующих шагов:

Заявитель передает на рассмотрение в уполномоченную инстанцию документы.

Госрегистратор изучает документы и выносит положительное или отрицательное решение.

В случае приостановления регистрации, подрядчик обязан устранить ошибки и подать документы повторно.

Если Росреестр дает разрешение на слияние земель, происходит юридическая ликвидация старых наделов. Информация о новообразованном объекте вносится в кадастр. Объект проходит процедуру регистрации ему присваивается идентификатор и оформляются имущественные права.

Получение выписки ЕГРН.

Получение права собственности на новообразованный земельный участок

После объединения двух ЗУ возникает новая территориальная единица, а образующие ее части прекращают свое существование. Регистрация прав собственности на новый объект происходит одновременно с постановкой его на кадастровый учет. Процедура имеет следующие особенности:

• Если до слияния собственником земли являлся один человек, то после объединения имущественные права переходят ему;
• Если наделы принадлежали разным владельцам, то новообразованным объектом они распоряжаются совместно.

Изменения относительно территориальной единицы и ее собственников фиксируются в Росреестре. Ознакомиться с ними можно в выписке ЕГРН.

Присвоение адреса оформляется постановлением

Правила присвоения адреса объекту недвижимости закреплены в Постановлении Правительства РФ № 1221 (ред. 21.12.2018) “Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов”.

Чтобы получить адрес для новообразованного участка, нужно обратиться в местную администрацию района или многофункциональный центр. Данные, закрепленные за объектом недвижимости, автоматически получает новый надел. Получение адреса дает возможность совершать с имуществом юридические операции и зарегистрироваться на его территории.

Сроки объединения земельных участков

Слияние земель по закону занимает до 10 дней. За это время кадастровый инженер подготавливает межевой план и передает документа на согласование в Росреестр. Если во время кадастровых работ обнаружатся ошибки, то потребуется дополнительное время на их устранение.

Также процесс может затянуться еще на 2-3 дня, если подавать заявление на объединение участков в МФЦ.

Сотрудники “Геомер Групп” окажут помощь в составлении технической документации для объектов недвижимости и содействие в их регистрации.

Стоимость объединения земельных участков

Тарифы на услуг в “Геомер групп” от 10 000 рублей. Стоимость процедуры зависит от:

• Наличия всех документов;
• Объема и сложности работ;
• Месторасположения объекта;
• Количества объединяемых участков
• Срочность заказа.

Бесплатная консультация

Когда могут отказать в объединении: Проблемы, с которыми сталкиваются

Для образования одного надела из нескольких участков не достаточно желания собственника. Процедуру невозможно провести в следующих случаях:

• Территориальные единицы не имеют общей межи;
• Новообразованный объект будет мешать третьим лицам (нарушать права, препятствовать осуществлению коммерческой деятельности);
• Границы участков не установлены;
• Каждый из участков относится к разной категории;
• Площадь ЗУ после слияния имеет большую площадь, чем квадратура частей.

Также отказ или приостановление процедуры может возникнуть из-за неполного пакета предоставленных документов или ошибки.

Как объединить два участка в один кадастровый номер

Как объединить земельные участки в один: с двумя кадастровыми номерами, находящиеся в собственности, находящиеся в аренде

В соответствии со статьей 11.6 этого нормативно-правового акта объединять можно только те участки, которые расположены смежно по отношению друг к другу. Если собственник у всех объединенных земель один, то он получает единоличное право распоряжаться новой зарегистрированной недвижимостью. Но в том случае, если собственники у них разные, то при объединении у них появляется право совместной собственности.

Объединение двух и более земельных участков в один

Порядок объединения земельных участков в один, регламентирован Земельным кодексом Российской Федерации, в котором описаны все процедуры, необходимые для постановки на кадастровый учет вновь образованного объекта. Как проводится объединение по законодательству, и какие предъявляют требования к смежным участкам рассмотрим ниже.

Объединение нескольких земельных участков в один

Для того чтобы объединить указанные вами участки необходимо получить кадастровый паспорт на единый объект. Для этого вам потребуется обратиться к кадастровому инженеру, который проверит всю представленную вами документацию. Данная работа необходима в первую очередь для того, чтобы исключить кадастровые ошибки, возможность пересечения границ вашей земли с соседними участками. Для этого инженер проведет работы по уточнению границ и площади вновь образованного земельного участка.

Кроме того, будет проведено личное согласование о возможности проведения таких работ с соседями по земельному участку и будет сформирован межевой план, который будет в последующем проверен Росреестром, и по результатам вы сможете получить кадастровый паспорт на объединенный земельный участок.

СНТ — как объединить два земельных участка одного владельца в один

В случае, если вы обладаете соседними земельными участками после совершения сделки купли-продажи участка и регистрации в Управлении Росреестра по кадастровым паспортам с уточненной границей, то объединение участков возможно. В противном случае, когда земельные участки куплены с кадастровыми паспортами, указывающими неопределенное положение участка, необходимо проводить межевание по уточнению границ, а объединение соответственно после.

Как обьеденить два участка на один кадастровый номер

В списке приложений перечислите бумаги, имеющиеся у вас на руках. Как правило, это ваш документ, удостоверяющий личность, подлинник доверенности (если вы представляете интересы собственника), документ о регистрации лица в качестве ИП (если таковое имеет место), документы, являющиеся основанием возникновения прав на землевладения, кадастровые паспорта, выписки из ЕГРН на соседние наделы, схемы их местоположения в форме проектов границ. Аналогичные документы необходимы и для подготовки межевого дела в отношении соединения границ землевладений.

Два кадастровых номера на один земельный участок

Ситуация такая: гражданка М. получила в наследство по закону земельный участок от своего отца, умершего в 2007 году. Обратилась в Росреестр с тем, чтобы зарегистрировать право собственности на него, однако получила отказ. Дело в том, что в ЕГРП уже имеются сведения ГКН о земельном участке с таким же кадастровым номером, но расположенном по другому адресу.

Другими словами, двум разным земельным участкам присвоили один кадастровый номер! В кадастровом паспорте имеются сведения о правообладателях земельного участка с этим кадастровым номером: умерший отец гражданки М. и другой собственник (право собственности у него приобретено в 2004 году). При этом в старом кадастровом паспорте от 2007 года собственником выступает только отец гражданки М.

Как объединить два участка в один кадастровый номер

Объединение двух участков в один кадастровый номер невозможно без проведения предварительных геодезических работ. Это и выполнение расчетов, и оформление чертежей. При этом землеустроительный процесс считается неполным или даже недействительным без необходимых изысканий. Как и любые другие, геодезические исследования состоят из нескольких этапов:

Объединение земельных участков

Граждане Российской Федерации не смогут в официальном порядке зарегистрировать право собственности на участок земли или любой имущественный объект без наличия индивидуального кадастрового номера. Не при каких обстоятельствах указанное требование нельзя обойти. В результате собственники будут лишены возможности законного распространения своим имуществом.

На земельный участок два кадастровых номера на один земельный участок

Мне, почему то кажется, что кадастровая стоимость 1м2 ещё не оформленного в собственность участка, должна складываться из нынешней кадастровой стоимости этого участка, которая составляет в настоящий момент 14 376,00 рублей, то есть 47руб. 92коп. за 1м2.
И вот когда участок будет оформлен с собственность, тогда и цена должна быть
321 руб. 69коп. за 1м2.
Если всё же я не прав, то прошу изыскать возможность переоформить участок более дешевым и доступным способом, то ли это будет «самозахват», то ли «перераспределение»

Объединение земельных участков

Затем на основании подготовленного межевого дела и старых документов на участки, вы обращаетесь в кадастровую палату с заявлением об объединении нескольких участков в один и получению нового кадастрового паспорта на вновь образованный земельный участок большей площади. И наконец после получения кадастрового паспортана руки, вы обращаетесь в регистрационную палату со всем пакетом документов в котором есть: ваши свидетельства на объединяемые участки, которые вы объединяете, старые кадастровые паспорта, документ с названием — решение собственника об объединении участков в один большей площади по нижеуказанной форме в котором стоит ваша подпись и дата, и новый кадастровый паспорт после объединения участков. Спустя некоторое время вы получите в регистрационной палате новые свидетельства на каждый отдельный участок.

Два земельных участка с ижс как их объединить

Объединить участки земель самостоятельно не так сложно, как кажется. Необходимо лишь ответственно подойти к оформлению документов и доверить это специалистам, имеющим опыт работы в данной сфере. Юристы нашего портала уже много лет занимаются вопросами, касающимися земельных правоотношений.

Как объединить два земельных участка

В обязательном порядке удостоверьтесь в том, что нет разночтений в сведениях, указанных в плане земельного участка и системе государственного кадастра. Также убедитесь в том, правильно ли расположены границы территории, иначе необходимо будет инициировать процедуры по межеванию земель;

Два земельных участка с ижс как их объединить

Земельные наделы должны быть смежными.

Объединение возможно только на участках, в отношении которых была проведена процедура межевания. Если в кадастровом реестре данных о проведенном межевании нет, то прежде чем объединять участки необходимо установить их границы и оформить это документально.

Участки должны относиться к одной категории земель. Законом допускается, что вид разрешенного использования у наделов разный.

Земельные участки, которые планируется объединить должны находиться в одном населенном пункте.

Объединение участков земли не может приводить к возникновению каких-либо недостатков, если их не было ранее (например, если после объединения будет невозможно разместить строение).

Объединение участков не должно стать причиной смещения границ.

С объединением участков должны быть согласны все заинтересованные лица. Не требуется согласовывать процедуру, если она запускается по решению судебных органов.

Процедура объединения не должна нарушать действующие законодательные нормы.

Как объединить два земельных участка

У Вас есть несколько земельных участков и вот по каким то причинам Вы решили их объединить в один. Конечно это возможно. Например когда мы создавали дачные поселки, то сначала объединяли несколько больших участков, расположенных рядом в один, а затем делили его на маленькие участки по 10 — 30 соток. Так создавался общий вид поселка.

Конечно причин для объединения может быть много. Итак, первым шагом вы должны обратиться к специалисту, который занимается межеванием земельных участков и объяснить сколько принадлежащих Вам участков Вы хотите объединить. Обычно, земельные инженеры выполняют такие работы довольно быстро. На эту процедуру уходит не больше одного месяца.

Затем на основании подготовленного межевого дела и старых документов на участки, вы обращаетесь в кадастровую палату с заявлением об объединении нескольких участков в один и получению нового кадастрового паспорта на вновь образованный земельный участок большей площади. И наконец после получения кадастрового паспортана руки, вы обращаетесь в регистрационную палату со всем пакетом документов в котором есть: ваши свидетельства на объединяемые участки, которые вы объединяете, старые кадастровые паспорта, документ с названием — решение собственника об объединении участков в один большей площади по нижеуказанной форме в котором стоит ваша подпись и дата, и новый кадастровый паспорт после объединения участков. Спустя некоторое время вы получите в регистрационной палате новые свидетельства на каждый отдельный участок. Если при объединении нескольких участков в один участвовали несколько собственников, то в этом случае в свидетельстве будет указана доля каждого собственника во вновь образованном участке.

В этом случае появляется общая долевая собственность.

Два в одном: как объединить земельные участки и присвоить им единый кадастровый номер? Нюансы процедуры

Объединение двух земельных участков в один регистрация

Раздел или объединение земельных участков

В ходе объединения участков, деления или выделения какой-либо части им присваиваются новые кадастровые номера. Объединить несколько в один можно по желанию на то владельца, и только при условии, что участки, находящиеся рядом, имеют одинаковое назначение и принадлежат одному собственнику.

Копия идентификационного кода и паспортных данных владельца.

Свидетельство о праве собственности на участок или госакт на землю;

Нотариальное заявление о выделении части/раздела или объединение земельных;

Компания БТИ Консалтинг поможет Вам в этом непростом деле. Мы оказываем услуги по сопровождению процесса разделения или объединения земли и значительно уменьшаем время ожидания получения необходимых документов.

Объединение двух земельных участков в один регистрация

Сейчас предпринимать какие-то меры по объединению участков или после получения второго разрешения на ИЖС?

Или есть какие-то другие способы строительства одного жилого здания на двух? Спасибо. Здравствуйте, Александра.

Так как есть максимально разрешенная площадь для предоставления в аренду одному человеку, а два участка превышают этот лимит, то соответственно один человек в аренду их взять не сможет.

Разрешение на строительство одного дома на двух разных никто не даст. Так как одно из требований при выдаче разрешения на строительство является то, что при размещение строения на оно (строение) не должно выходить за его границы. Выход из данной ситуации следующий.

Два человека (желательно совершеннолетние и доверяющие друг другу полностью) оформляют каждый на себя в отдельности аренду по одному из участков.

№518». В ином случае, прежде чем объединить земельные участки необходимо сначала уточнить границы и площадь земельного ; Земельные участки должны быть смежными (иметь общую границу); участки должны принадлежать лицу на праве собственности; Земельные должны принадлежать одному владельцу; Земельные участки должны иметь одно целевое назначение и категорию земли; Если объединяемые земельные находятся в общей долевой собственности, то объединить их можно только с согласия всех дольщиков; Участки должны находиться в одном муниципальном образовании. Процедура объединения участков – это совокупность кадастровых и подготовительных работ, в результате которых, вы получаете выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на объединенный земельных.

Для земельных в Москве такие требования не установлены; координаты характерных точек границ всех исходных земельных должны быть определены с нормативной точностью (при объединении расположенных в Москве, объединяемые должны быть уточненными);, оформленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, должны принадлежать одному правообладателю. Специалисты компании Гранд Кадастр выполнят для Вас полный комплекс работ по объединению земельных, с последующим внесением сведений в кадастр недвижимости и предоставят Вам кадастровый паспорт на образуемый при объединении, земельный. Согласно перечню документов, установленному 221‐ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» (статья 22 пункт 2) главным и основным документом необходимым для постановки на кадастровый учет земельного является межевой план.

Раздел земельных участков и объединение земельных участков

Проведение раздела земли возможно только после разработки техдокументации по установлению границ, а также после формирования созданных в результате раздела участков в Государственном земельном кадастре . чтобы была возможность присвоить кадастровый номер каждому новосозданному и отдельно провести госрегистрацию права собственности на каждый из них.

Владелец по желанию может объединить свои земельные в один.

В таком случае новосозданный участок после процедуры оформления документов в Госгеокадастре обязательно проходит регистрацию в Государственной регистрационной службе.

все участки, которые собираются объединять, находятся в собственности у одного владельца; у земучастков общая граница; все объединяемые земли идентичны по целевому назначению.

Обязательно поделитесь с друзьями!

При оформлении сделки купли-продажи земельных участков. Домов, многие участники операции замечают. Что на один и тот же объект есть два разных кадастровых идентификаторов, но имеются различные технические данные. Иногда бывает ситуация, когда один и тот же, к примеру, земельный участок имеет два абсолютно разных номера.

Причины возникновения такой ситуации бывают как техническая ошибка кадастрового инженера, так и не до конца выполненные действия по объединению, разделению объекта кадастровой недвижимости.

Истоки возникновения двойных кадастровых номеров

Если вы решили совершить действие с недвижимостью, и видите два разных номера, то у вас возникает резонный вопрос – что делать при задвоении кадастрового номера. Если вы хотите получить точную информацию о кадастровом номере. Или узнать информацию об объекте права, рекомендуем на нашем сайте заказать справки по недвижимости. Достаточно ввести физический адрес объекта, и система подскажет кадастровые номера на недвижимость. Рекомендуем также изучить вопрос, что такое кадастровый номер квартиры.

В 1998 году был создан прообраз сегодняшнего Росреестра. Начиная с этого периода, формируется новая кадастровая база России. Вплоть до 2012 года ряд полномочий по кадастровой системе была возложена на БТИ (бюро техинвентаризации). Длительный период, начиная с 2008 года и вплоть до 2012 года, БТИ обязаны были передавать старые сведения по недвижимости в новую кадастровую палату России. В этот период передавались данные по старым кадастровым номерам, и одновременно присваивались новые идентификаторы. В этот же период многие объекты недвижимости проходили процедуру разделения, отчуждения, присоединения, объединения. БТИ с одной стороны передает в Росреестр новые данные, и тут же выполняет указанные работы.

Это в свою очередь приводило к неразберихе, появлялось задвоение кадастрового номера на один и тот же объект. То есть, БТИ передает в Росреестр старые номера по недвижимости, в Росреестре фиксируется разделение, объединение объекта права по новым кадастровым номерам. Таким образом, появилось задвоение на один и тот же объект права кадастрового шифра. Зная эту проблему, Росреестр должен был до 2015 года провести разбирательство в документации и убрать ненужные кадастровые номера. Очень часто задвоенными кадастровыми номерами пользовались администрации местных органов власти, продавая и сдавая недвижимость по дубль-кадастровому номеру.

 Как устранить задвоение кадастрового номера в 2021 году

Нередко виновниками таких задвоений кадастровых номеров были сами собственники. Например, была инициирована процедура разделения участка, местные органы власти одобрили процедуру, оформили документы, но сам собственник не обратился в Росреестр и не подтвердил новую информацию. Естественно, возникала коллизия, есть действующий и недействующий кадастровый номер. Чтобы устранить данную проблему в 2021 году, Росреестр рекомендует выполнить следующие действия.

1. Обратитесь в Росреестр, подайте заявление на перевод недействующего кадастрового номера в статус «архивный».
2. Подаем заявление о снятии архивного объекта права с учета.
3. Специалисты Росреестра самостоятельно проводят корректность поданных сведений заявителем.
4. Если объект права, имевший одинаковые технические и информационные данные, но имеет задвоение, специалист Росреестра автоматически снимает недвижимость с учета.
5. Если объект недвижимости имеет новые технические характеристики, потребуется дополнительное время на выяснение ситуации. В некоторых случаях потребуется совместное обращение Росреестра и собственника в суд по разрешению спора по существу.

Таким образом, в процедуре гармонизации (так называется определение точного кадастрового номера) выявляются новые данные, потребуется время, чтобы разрешить спор. В случае если нет необходимости процедуры гармонизации доводить до суда, то дело рассматривается от 21 до 60 дней. При судебном разбирательстве процедура может затянуться на длительное время, чаще всего это минимальный срок в 4 месяца.

Некоторые собственники говорят, что выполнили все необходимые процедуры гармонизации объекта, но в выписке из ЕГРН фиксируется задвоение. Это означает, что есть техническая ошибка в реестре. Необходимо подать заявление, где в течение 15 дней вам должны выдать ответ по вопросу.

Важная рекомендация! При разделении, объединении присоединении земельного участка, помещений, проверяйте данные по кадастровым номерам объекта недвижимости. Получив новый номер, обратитесь в Росреестр, чтобы внести соответствующие изменения в реестре объектов недвижимости. В противном случае у вас могут возникнуть трудности в будущем.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Почему в выписке нет кадастровой стоимости
Как поставить на кадастровый учет сооружение

Статьи на тему

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…